Les oportunitats en habitatge vacacional per al comprador local augmenten, condicionades per la menor afluència de compradors estrangers
 dilluns, 20/07/2020

  • La compra d’estrangers, concentrada pràcticament en les grans ciutats i zones turístiques, ha caigut un 6,4 % interanual en el primer trimestre de l’any.
  • Igual que en la crisi del 2008, la demanda de segona residència per part d’espanyols podria resultar menys perjudicada.
  • Servihabitat ha llançat una campanya amb més de 3.000 habitatges ubicats principalment en zones amb un gran atractiu turístic.

Barcelona, 20 de juliol del 2020.La crisi sanitària viscuda els últims mesos ha tingut fortes repercussions en la majoria dels sectors econòmics d’Espanya. Tot i que la solidesa i el sanejament del mercat residencial afavoreixen que els principals indicadors no es vegin tan afectats com en la crisi anterior del 2008, hi ha segments de mercat en què l’efecte de l’impacte de la Covid-19 es deixarà notar més.

Aquest és el cas de la demanda estrangera, en què les conseqüències de l’actual crisi sanitària tindran més afectació. Ja en el primer trimestre de l’any es van registrar 14.850 compravendes per part d’estrangers, cosa que suposa una caiguda del 6,4 % interanual. Es tracta d’un mercat que manté un pes considerable en el nombre total de transaccions. El 2019, quasi 63.000 habitatges a Espanya van ser comprats per estrangers, cosa que va representar un 12,5 % del total, prenent com a base les dades del Col·legi de Registradors. Segons dades pròpies de Servihabitat, recollides en l’informe Mercat residencial a España 2019, al voltant d’un 90 % d’aquestes compravendes es van realitzar en grans ciutats i la costa mediterrània, la qual cosa demostra que el seu pes és molt rellevant en les zones turístiques.

En canvi, pel perfil de comprador local d’habitatge vacacional, s’espera que les compravendes de segona residència per part d’espanyols retrocedeixin en menor mesura que les compravendes totals, igual que va ocórrer en la darrera crisi, quan les operacions de segona residència van passar de representar el 13,4 % el 2006 al 17,3 % de mitjana entre el 2008 i el 2013.

En aquest context, i tenint en compte que durant el període de confinament s’ha posat de manifest que tenir una segona residència a Espanya és quelcom que la població té molt interioritzat, l’oferta disponible presenta una oportunitat per a la demanda de segona residència per part del comprador local.

Servihabitat, servicer multiclient i multiproducte de referència en la gestió d’actius immobiliaris i financers, llança una nova campanya per incentivar la compra d’habitatges en aquest segment de mercat. Es tracta d’una nova iniciativa que posa a la venda més de 3.000 habitatges amb un preu mitjà de 92.000 €.

Els immobles, propietat de diferents clients pels quals Servihabitat opera, estan ubicats, majoritàriament, a les províncies de València (10,5 %), Alacant (8,6 %), Múrcia (8,4 %) i Màlaga (8,4 %), totes elles zones costaneres amb un fort atractiu turístic.

Els interessats en aquesta promoció, que estarà activa fins al 15 de setembre d’aquest any, poden accedir a https://www.servihabitat.com/ca/web/guest/segonaresidencia o bé trucar al 942 049 000.

 

Sobre Servihabitat
Servihabitat és el servicer multiclient i multiproducte de referència en la prestació de serveis per a la gestió integral de carteres de crèdit hipotecari i promotor, així com d'actius immobiliaris. L'experiència de 30 anys al mercat i l'elevat volum d'actius sota gestió, consoliden la posició de l'empresa al capdavant del sector.

Un equip professional multidisciplinari i altament qualificat, l'excel·lència en la gestió, la qualitat del servei adaptat a les necessitats de cada client, la potència comercialitzadora i la innovació tecnològica permeten a Servihabitat convertir-se en un partner estratègic capaç d'aportar solucions diferencials en tot el cicle de gestió d'actius.

Per a més informació:
Eva Anaya / eanaya@tinkle.es / 659 72 04 83
Montse Castellana / mcastellana@tinkle.es / 679 98 33 10
Helena Arnó / harno@tinkle.es / 600 591 801