Nuevo departamento para la gestión de activos financieros singulares

El objetivo es reforzar la estrategia comercial de los clientes y agilizar la desinversión de activos financieros con colaterales singulares

Prácticamente desde nuestros inicios, la gestión de activos singulares ha sido una constante en la actividad de Servihabitat. En el pasado ejercicio fue un factor importante en la generación de negocio, con impacto relevante en la cuenta de resultados. Pero si hasta hace poco la gestión estaba centrada puramente en activos inmobiliarios, ahora, dado que cada vez son más los inversores que buscan acceder a oportunidades derivadas de activos financieros con colateral inmobiliario, Servihabitat ha decidido potenciar la línea de venta de activos singulares para REDs. Con este objetivo, ha desarrollado un nuevo departamento específico, que amplía la cadena de valor de la Compañía, identificando las necesidades de la demanda y ofreciéndole un amplio escaparate de activos específicamente seleccionados para cubrirlas.

Se trata de una apuesta estratégica que permite a Servihabitat reforzar la comercialización de activos, financieros en este caso, durante 2016, y que pasa por un profundo análisis previo de los activos con colaterales singulares que pueden suponer una oportunidad inversora. Con ellos – actualmente en torno a 190 operaciones por valor de cerca de 1.000 millones de euros – la Compañía ejerce una canalización proactiva, de modo que el inversor recibe una visualización de productos diferenciada, adaptada a sus intereses particulares. De este modo, la demanda cada vez mayor puede acceder a préstamos o a colaterales que actualmente se encuentran en estos a través de un abanico específicamente seleccionado para cada perfil.

Se trata, pues, de dirigir la demanda hacia una serie de activos hasta ahora asociados a la gestión inmobiliaria en garantía de préstamos que pueden resultar atractivos para el mercado. A través de una serie de herramientas, que van desde la misma gestión de los recursos humanos hasta un Data Room Virtual en el que los inversores potenciales pueden visualizar toda la información relativa al activo financiero y que, junto con la colaboración de los gestores de Activos Financieros Singulares de Servihabitat, permite conocer con un alto grado de profundidad la cartera disponible para ayudarles en su decisión de inversión.

Para ello, la Compañía cuenta con una estructura que será uno de los pilares de los que se servirá el nuevo departamento para poder establecer procesos de venta de dichos activos financieros, sin importar el tamaño, ya que así se consigue mayor flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cada inversor.

Con esta nueva vía de trabajo, Servihabitat persigue seguir adaptándose a las nuevas necesidades que surgen día a día en un mercado en constante evolución, siempre sin perder de vista la maximización de los ratios de éxito de las operaciones de los clientes.