Servihabitat Trends

Servihabitat Trends, la plataforma de investigación y análisis de mercado impulsada desde Servihabitat, realiza una serie de informes con el objetivo de compartir con el entorno una profunda visión sobre el sector financiero-inmobiliario y analizar las principales claves de su evolución y las tendencias de futuro.

Os invitamos a descubrir las principales conclusiones de los estudios desarrollados desde la plataforma.

24 de octubre de 2019

“Mercado de alquiler residencial en España”

La sexta edición del informe sobre el “Mercado de alquiler residencial en España” apunta a una buena salud del sector, según los principales indicadores que miden su evolución, aunque con cierta moderación, principalmente, de los precios.

Leer más

Además de plasmar la información sobre la evolución y estabilización del mercado, el estudio también recoge el análisis en profundidad de los principales indicadores que intervienen en este sector:

  • El 23,7% de la población española vive en régimen de alquiler.
  • El 28% de las viviendas plurifamiliares se encuentran en régimen de alquiler mientras que, en el caso de las viviendas unifamiliares, el alquiler representa el 13,2%. Además, el 47,8% de las viviendas en régimen de alquiler tienen menos de 75 m2u.
  • Las viviendas tardan de media en alquilarse 49 días. En la Comunidad de Madrid, este tiempo es todavía menor (39 días) y en Andalucía, la Comunidad Valenciana y Cataluña es de 50 días.
  • La oferta de inmuebles en alquiler disponibles en España es de 87.700 viviendas, un 16,1% menos que el año anterior. Existen 1,9 viviendas disponibles por cada 1.000 habitantes y 4,7 por cada 1.000 hogares.
  • El precio medio de la vivienda en alquiler de entre 80 m2 y 90 m2 crece un 12,7% respecto al año anterior y se sitúa en los 800€. Así, de media a nivel español, el precio se encuentra en los 9,4€ por m2.
  • La rentabilidad bruta media del alquiler residencial en España se sitúa en el 5,7%. La Comunidad de Madrid (5,8%) supera la media nacional y le siguen Cataluña (5,6%) y la Región de Murcia (5,5%).

Consulta el informe: “Mercado de alquiler residencial en España“
 

Otros estudios

Acceso a los estudios anteriores a través del siguiente enlace:

Estudios anteriores

 

20 de diciembre de 2018

“Mercado residencial en España”

La séptima edición del informe sobre el “Mercado residencial en España” ofrece una radiografía completa de este, así como una previsión de las tendencias para este 2019.

Leer más

El informe concluye que el mercado residencial ha presentado signos de consolidación en 2018 y se prevé que para el 2019 se mantenga esta tendencia pero con mayor estabilización en los principales indicadores del sector. Entre las conclusiones se destaca que:

  • Las compraventas crecerán un 4,7% en 2019, superando las 632.000 transacciones al cierre del año.
  • El volumen de las viviendas iniciadas crecerá un 8,5% en 2019 hasta alcanzar las 102.500 viviendas.
  • Los precios de vivienda continúan avanzando y se espera que este 2019 aumenten un 4,7% de media en España.
  • El stock de obra nueva sigue su tendencia descendiente con una reducción del 2,7% en 2019.
  • En 2017, el 22,9% de la población española vivía en régimen de alquiler, una cifra que ha ido en aumento durante la última década.
  • Las viviendas adquiridas por extranjeros han subido en 2018 en un 9,4% respecto al año anterior, hasta las más de 91.700 unidades a junio del 2018. En global, el comprador extranjero ha protagonizado el 17,1% del total de transacciones de viviendas realizadas en España en el año 2018.

Desde Servihabitat, acercamos las últimas novedades sobre la evolución del mercado inmobiliario en España, gracias a la contribución de nuestra Red de agentes colaboradores (APIs) y al soporte de CEPREDE (Centro de Predicción Económica).

Consulta el informe: